南京“慧园里”更新如旧，找回城南里弄风情

交汇点讯  这个五一小长假，去体验南京老城南风情，不一定要去挤夫子庙和老门东。穿过水游城的商业繁华，就可以踱步进一个名为“慧园里”的小院落，这里刚刚完成修缮，但满目仍是居家日常，没有一点商业痕迹，保留了原汁原味的城南气息。

素有南京“石库门”、城南“颐和路”之称的慧园里民国时期建筑风貌区始建于20世纪30年代，位于太平南路西侧慧园街北侧，原为民国时期政商人员住所。风貌区内400米的巷子两旁现存22幢建筑，包括联排式和独立式花园住宅，类型多样，风格统一，反映了民国时期建筑群的典型风貌。与“颐和路”的大名鼎鼎不同，慧园里深掩于市井巷内而不为人留意。作为地处闹市的老式居民住宅区，居民人数的增多，公共基层设施的老旧破损，使其失去了往日的靓丽风采。为使慧园里民国石库门建筑恢复风貌，秦淮区启动了“城市微更新”工程，壹城集团承担了此次慧园里有机更新工程的实施。

项目负责人介绍，本次慧园里环境整治出新，主要是对原有历史风貌区建筑外立面进行保护性维护及配套设施的统一序化和调整，对破损路面、墙面、屋顶、雨棚等进行修复出新，包括支巷车棚安装，道路沥青面层罩面，中心花园及社区管理用房改造，及增加文创元素，恢复街巷历史风貌特色，部分景观绿化改造提升等。涉及建筑面积约1.08万平米。

壹城集团对标上海黄浦区西城里的成功经验，对慧园里进行深度设计，以复原上世纪三十年代建筑的简洁美观、合理实用为理念，在绿化植被、生活设施、入口形象、管线序化、立面修复等多个方面，沿用慧园里现有建筑色彩、绿化布置，选取慧园里经典山墙的轮廓作为元素，从方案设计到材质选择再到实地布局等进行反复讨论、修复和改造，通过建筑线条的提炼、艺术雕塑的展示等，打造文化标志点，重现石库门建筑风貌。

居住的全程参与是这次“微更新”的一大亮点。据介绍，工程每一阶段实施前均多次召开居民议事会，公示改造方案与时间节点，并根据居民要求，合理优化施工工艺和进程。将雨棚铝合金框架材质更换为木质框架并喷刷防腐漆，保持整体效果一致和工程进度；新建钢结构自行车棚，使小区非机动车停放有序；将支巷混凝土路面改为沥青路面，雨天不易生青苔，出行更安全；配合街道对违建披棚统一拆除，并设置花箱规整并补充各色花木绿植；增加中心花园大理石坐凳，并设置青铜雕塑及仿古路灯，既增加夜间可视范围也营造浓厚复古氛围等。这些“微”处理手段既满足居民生活需要，也将吸引游客、带动发展，共同提升慧园里美誉度及居民幸福感。

有机更新后的慧园里将市井生活气息与历史建设风雅交融，既传承历史文脉，又让人感悟幸福生活。闲庭信步在慧园里，感受老建筑带来的历史沧桑，大有“偷得浮生半日闲”的意境。

交汇点记者  仇惠栋 通讯员 周杰 聂珍香  摄影 董家训

编辑: 严红兰