3地块临时撤拍 明日南京土拍仅剩2幅
2018/09/06 19:05
来源：交汇点
交汇点讯 原定明天上午举行的一场南京土地拍卖要“缩水”了。南京市国土部门刚刚发布消息称，取消2018G42、2018G44、2018G45三幅地块的出让，明日拍卖地块仅剩下铁心桥2018G41和江北2018G43两幅。
取消出让的2018G42地块位于城北的燕子矶新城，出让面积为7.3万平方米，容积率2.88，起拍价30.6亿元。该地块同样需要配建10649平方米的人才房，开发商建成后无偿移交给相关政府单位。在这幅地块周边的商品房项目包括保利国际社区、融创玉兰公馆等，住宅均价在25000元-30000元/㎡之间，出让公告中要求以精装交付。2018G44地块坐落在江北桥林板块，为住宅与商办混合用地，2018G45地块位于六合，同样包含住宅与商办性质。
如此一来，明天拍卖的地块只有两幅，铁心桥2018G41是纯住宅用地，最高楼面价接近20000元/㎡，然而地块周边的老住宅片区如春江新城、福润雅居等在58同城、安居客上的报价从万元上下到两万四五不等，该地块还要求开发商配建8400余平方米的人才房。位于江北雨山路的2018G43地块紧邻雨山路地铁站，是1幅纯住宅用地。业内人士指出，地块拍卖前临时撤拍并不鲜见，多数是由于土地规划调整因素导致，也有人认为这是土地市场趋冷的标志，开发商拿地前愈加理性。
交汇点记者 马祚波
编辑: 肖雷
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