莫愁路329号，城市中的新文艺聚集地

秦淮区莫愁路329号，

在与朝天宫景区一街之隔的南京工艺装备厂原址上，

“广电越界﹒梦幻城”这座带有浓郁工业气息的文创产业园，

距离新街口正中心那座铜像直线距离仅一公里，

在绿荫萌萌的主城区CBD商圈里“闹中取静”。

服饰、摄影、设计、人工智能、VR科技、众创办公、美食......

这里正在成为城市中的新文艺聚集地。

很多工厂渐渐远离了喧闹的市区，

但它们依然承载一代人的旧时回忆

以及一个城市产业发展历史的工业遗产。

即便在高楼林立的城市中，

这些老工厂依然已自己的独特韵味傲然而立，

同时对于它们的保护也愈发受到重视。

广电越界园区所处的位置，

最早可以追溯到晚清时期的金陵军械所。

虽然名气没那么响亮，

但金陵军械所的历史比金陵机器制造局还要悠久，

是南京近现代军事工业的开端。

后来的岁月里，

金陵军械所的所在地陆续改为

南京市技工学校、南京轴承厂、南京工艺装备制造厂等单位，

金陵军械所的历史逐渐被人淡忘，

只留下了一个地名“军械局”。

南京工艺装备厂，始创于1952年，

作为南京工业文明的见证，

它已走过半个多世纪的辉煌历程，

曾是国内规模最大、质量最优的精密滚动功能部件产业化基地。

目前整个工厂已搬迁到江宁，

广电越界·梦幻城这座年轻、还“不满三岁”的园区，

园区载体就是由南京工艺装备厂的老厂房改造而成。

广电越界·梦幻城总经理赵继艳说，从拿到项目起，所有的设计理念，改造施工及招商运营计划，已经按照国家级示范园区的标准去整体规划，所以在2015年短短一年时间里，在保留了古旧建筑和老厂区的基础上将所有老厂房全部翻新，古典历史文化与现代气息在这里被完美地结合起来。

园区里面的故事可讲的有很多，

园区内有6栋建筑被授予“工业建筑遗存”。

时间与改变并没有将文化和怀念带走，

以前厂里的老工人们直到每年现在还愿意回到园区参观、追忆时光。

“广电越界﹒梦幻城”为南京广电集团和上海锦和商业强强联手、共同打造的智慧型文化创意产业园区。

项目总投资6.5亿元，2016年初整体开园。这里是文艺展演、研发办公、创意工坊等文创产业生态圈，也是集“创意办公、文化演艺和综合服务”于一体的文创产业集聚区。

“广电越界﹒梦幻城”做为综合性的文化创意产业园，凭借自身的文化品牌优势和地处城市中心区的区位优势，紧紧围绕文化特色产业，积极打造文化创意平台。

园区获得“国家级文化产业试验园区”“南京现代服务业集聚区”“南京市小企业创业基地”“南京市科技企业孵化器”“中国传媒大学南广学院”实践教学基地、“南京艺术学院”教学实习基地、“南京视觉艺术职业学院”实习实训基地等授牌。

对于园区来说，要在年轻时尚的现代感和工业历史的厚重感之间寻找平衡并不是一件容易的事情，但显然，广电越界已经为自己寻找到了定位和文化符号。

截止目前，

园区招商率达94%，

入园企业超过100家，

其中70%以上为文创企业，

文化类生产经营及配套设施面积占园区总建筑面积的80%。

设计企业在广电越界园区里的产业占比重，

更多是因为园区的空间能够提供“灵感”。

园区和设计产业的调性天生就有相通的气质——创作与创意，

舒适而轻松灵活的空间为需要创意的人提供了碰撞的火花和发散的思维。

不如写字楼的高度，

但创意园区可以承载的宽度更为广阔。

紫金山编辑 朱旖旎

编辑: 廉昕朦