南通一“老赖”夫妇豪宅被司法降价拍卖 低于市场价90.9万元

交汇点讯 9月11日，记者从江苏省高级人民法院淘宝网司法拍卖平台上看到，被执行人王某夫妻位于南通市友谊家园的一套总计达235平米的房产，将于9月24日10时起至9月25日10时止（延时除外）在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行拍卖，起拍价为365万元，市场评估价为455.9万，低于市场价90.9万。

记者了解到，已年过半百的王某和妻子郁某靠着多年打拼，在上海、南通等地都有产业，掌握连锁宾馆也很多。不过，他们在经营过程中，为了扩张规模多次向其他企业或个人融资，其公司南通田宇鞋业有限公司（简称田宇鞋业）、南通田宇之星宾馆有限责任公司（简称田宇宾馆）在多起案件中，累计欠款近3000万，经判决后也长期拖欠不还，一度成了难啃的“硬骨头”，而他们却住在235平方米的房子里，有钱也不如实申报。今年4月9日凌晨，江苏高院提前执行该案并会同南通中院以及崇川、港闸、通州、海门、如东等5家基层法院近百名干警，对王某夫妻以及他们公司的案件进行集中协同执行，顺利查封王某夫妻在南通市友谊家园的一套房产及钢琴、15年陈茅台酒、人头马酒、五粮液、梦之蓝6、一幅名家字画，金银玉器等物品，同时认定王某有不如实申报财产、隐匿财产等违法情形，依法对他予以司法拘留15日。

记者在阿里司法拍卖频道看到，该标的物位于南通市友谊家园，总层数为11楼，所在楼层为9层，为901室、902室，两套房产相邻且已打通使用，其中901室登记簿载明面积为138.99平方米、902室登记簿载明面积为106.35平方米，两套合计面积达245.34平方米，建筑结构为钢筋混凝土，设计用途为住宅，涉案房产系电梯房，屋内物品已全部清空。参与拍卖需缴纳保证金20万元，增价幅度1万元。

不过，记者注意到，该标的物虽处于南通市主城区，起拍单价每平米还不到1.5万，远低于该地区的市场均价，但因该房产系挂在省法院司法拍卖平台进行拍卖，关注的人并不是很多，截至9月11日下午3时，还没有人报名，仅有3141人次围观，79人设置了提醒。

在省法院淘宝网司法拍卖平台，记者还看到，省法院已于8月31日对之前查扣到的王某夫妻部分个人物品进行了拍卖，所拍物品全部高溢价成交。其中，15年陈茅台、梦之蓝６、52度五粮液、REMY MARTIN酒各一瓶，14人从6000元开始起拍，一路拍到10100元，溢价率达68.33%；玉佩、玉镯、翡翠小挂件各一件，7人从15238元开始起拍，一路拍到26238元，超出起拍价整整1万元，还有一只CK手表拍到1000元。争夺最为激烈的是一幅字画，14人从2000元开始起拍，经过275轮的争夺，最终拍得15880元，溢价率达6.94倍。

记者还特别留意到，省法院在每个物品的拍卖公告里都特别提醒竞买人：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。最后还再次用黑体加粗作了特别提醒，“人民法院不保证该拍品真伪，现状交付、照片为准，谨慎购买。”但这并没有影响广大网民参与竞买的热情。

通讯员 顾建兵 冯卫国 交汇点记者 丁亚鹏

编辑: 华夏