3月70城房价数据公布, 江苏四市房价均上涨

交汇点讯 4月16日，国家统计局发布3月份全国70个大中城市房价变动情况，江苏列入统计监测的四个城市，新房和二手房的销售价格指数同比、环比均为上涨，其中南京新房环比持平，同比上涨1.8%。

从新房的销售价格指数来看，四市环比涨幅最高的是无锡1％，其次是扬州0.9％，徐州0.4％,南京0.1%；同比涨幅由高到低依次是，徐州上涨17.8％，扬州13.7％，无锡7.3％，南京2.3％。

从二手房销售价格指数来看，四市环比涨幅最高的是南京0.8％，其次是徐州0.6％，无锡0.3％，扬州0.2%;四市同比涨幅由高到低依次是：徐州9.5%，扬州9.3％,无锡4.8%，南京2.2%。

就3月全国70城房价指数的总体情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，从房价指数数据看，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%，同比增幅为11.3%。其中环比增幅相比2月水平有所扩大，说明随着3月份小阳春行情的到来，市场交易有所上升，价格也有所反弹。

从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为65个，相比2月份的57个有明显增加。房价上涨城市数量的增加，多少会影响到二季度购房者的市场预期。另外需要注意的是，在同比增幅中，全国70个城市均保持了同比增长现象，通俗来说，70个城市的房价均超过了去年同期水平。

另外，从二手房的房价指数环比增幅看，目前为0.5%，相比2月份有所扩大。这个数据和一手房的数据走势基本类似，即增幅均有扩大。这一轮楼市中，二手房反弹更为明显。尤其是像上海、南京等城市的二手房，此类城市首付比例依然较高，二手房认购的性价比相对大，尤其是小户型。   

交汇点记者 刘玉琴

编辑: 白雪