“全生命周期”管理！南京着力提升历史建筑保护修缮水平

交汇点讯 南京网红打卡地“小西湖”片区，近日完成第五处历史建筑修缮，片区内有待修缮的历史建筑仅剩两处。南京在2019年成为首批江苏历史建筑保护利用试点城市后，不断加大历史建筑保护修缮力度，今年以来采取建设“历史建筑保护修缮服务单位库”、开展修缮技术培训等措施，推动“全生命周期”管理理念落地，并着力提升保护修缮水平。

历史建筑，指经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。历史建筑保护修缮有其特殊性，设计工作应深入施工现场，随着工程的开展而不断调整规划方案和施工图，直至工程竣工。对于历史建筑保护修缮，上海等城市明确提出“全生命周期”管理的理念，即将规划、设计、施工、竣工、验收作为一个整体来管理。

作为南京市小西湖片区“微更新”项目主创建筑师之一，东南大学建筑学院建筑历史与理论研究所副所长沈旸对“全生命周期”管理有着切身体会。该片区内的马道街41号，马道街43号、45号两处历史建筑，都是清末民初所建，为单层砖木混合结构或木结构。沈旸告诉新华日报·交汇点记者，为了这两处历史建筑的保护修缮及活化利用，他与团队自2019年1月起开始设计，至少做了5个版本。团队经常到施工现场开展工作，其中留下图文记录的就有48次。6月，马道街41号、45号与周边地块，作为一家精品民宿对外营业，而马道街43号正在进行内部装修，即将引入网红餐饮店。

今年年初，南京启动历史建筑修缮服务单位名录（库）制度，5月公布名录（库）入围单位，包括房屋安全鉴定单位10家、测绘单位6家、设计单位11家、施工单位20家。

南京市规划和自然资源局历史文化名城保护处处长王昭昭介绍，近年来南京对历史建筑开展挂牌、测绘、建档等系统保护，并且创新活化路径。虽然取得一定成绩，但部分历史建筑修缮项目存在规划设计水平参差不齐、施工流程不规范、缺乏鉴定检测程序等问题，影响修缮质量。选拔管理水平高、技术能力强、经验丰富的单位，对它们建库管理，搭建交流学习平台，开展修缮古法技艺培训，有利于打造稳定的修缮服务队伍，提升保护修缮水平，满足“全生命周期”管理的需要。

记者获悉，本着“能保则保、应保尽保、部门协作、多方遴选，成熟一批、公布一批”的原则，南京市自2017年以来公布两批、279处历史建筑，包括工业遗产、公共建筑、民居等类别。

新华日报·交汇点记者 徐冠英 文/摄

编辑: 刘春