南京江宁玛斯兰德别墅小区 一户加盖几百平方米违建

南京江宁玛斯兰德小区是一个高档的别墅小区，违法建筑不少。有业主反映说，最近，小区里有一户业主大兴土木，借着装修，在小区里加盖违建几百个平方米，严重影响到了小区的环境和邻居家的阳光权。

12月18日上午，南京晨报记者来到江宁区玛斯兰德红木林街区，见到了投诉人陈女士。她告诉记者，今年9月份，他们家买下了红木林街区7栋一套500多平方米的别墅，当他们拿房后发现，隔壁6栋的邻居，借着装修之际，大肆改造新增了不少违建，严重影响到了小区的环境和他们家的阳光权。

“你看一下正常的房型图，这边是加盖起来了，这边还有那边整个都加盖起来了，这边的阳台也全部盖起来了，二层这边就有300平方米，地下室也有两百平方米。”陈女士称，经过改扩建后，6栋的这套别墅跟原房型已经严重不符。记者在现场看到，6栋周边搭了不少脚手架，多位工人正在施工。航拍画面显示，6栋的外立面不仅做了全面改造，与相邻没有改扩建的户型相比，楼顶多出了几处混凝土浇筑的平台，房子有明显的改扩建迹象。对此，陈女士多次向当地城管部门反映，问题都没有得到解决。

“我们也举报了，举报到秣陵街道、违建管控办、江宁区城管局，然而都没有结果，也没有停工，我们每天都在看着。他们一直就没有停工。还来了违建管控的车子，来了之后违建还是没有停。”陈女士说。

南京晨报记者在现场绕了一圈，并没有见到房主。随后，一名穿着城管制服的工作人员来到现场，他自称是江宁区城管局违建管控办的工作人员，接到举报后来现场查看情况。

“你们现场核查了是什么结果啊？”“这一块，我不好回答你。”该工作人员说。

对于现场查看的情况，这名执法人员并不愿意向记者多作解释。随后，记者联系了属地秣陵街道。违建管控办相关负责人赶到现场后表示，6栋业主存在未经规划审批擅自改扩建房屋的行为。12月17日，秣陵街道违建管控办向6栋业主下发了限期整改通知书，要求业主接到通知后，三天内自行拆除违法建筑，恢复房屋原貌。

南京晨报记者在6栋业主墙上看到了这份12月17日秣陵街道违建管控办公室和秣陵街道秦淮社区居民委员会联合下达的限期整改通知书。通知书告知玛斯兰德红木林6栋业主，该栋存在未经规划审批擅自扩建房屋的行为，经查未能提供合法依据，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，现依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，限定6栋业主按如下要求进行整改：一接通知之日起三日内自行拆除违法建筑；二恢复房屋原貌。

南京市江宁区秣陵街道违建管控办副主任徐正介绍说，下了整改通知单后，当天施工确实被叫停了，但没想到现在工人又在继续施工。随后，徐主任进入施工现场，但没能找到业主本人，虽然也要求现场施工人员暂停施工，但是由于没找到业主和施工老板，现场施工很难叫停。

陈女士质疑说，在两个月前6栋就开始扩建违建了，之前他们不仅到街道和区城管部门作了反映，秣陵街道管控办为什么在12月17日才下发限期整改通知单，这个问题相关部门是不是不作为呢？徐正回应说，“之前我不分管，现在才接手处理此事。”

徐正表示，等三天自拆期到了以后，他们将向规划部门发函，对改扩建部分进行认定，然后再依法依规进行处理。

对此，晨报将继续关注。

南京晨报/爱南京记者 陈闻 摄影报道

编辑: 王男