昆山创控创新构建“产业园区+基金+REITs”运行新模式 提升产业基础设施建设水平
2022/03/10 11:31
来源：交汇点
交汇点讯 日前，创控集团与东久新宜、中联基金正在合作设立专注于产业园区基础设施的不动产投资基金，该基金总规模50亿元人民币，首期20亿元人民币，助力提升昆山产业基础设施的建设运营水平，满足科创载体开发建设对资金的需求，为区域产业发展注入活力。未来，管理人可选择公募不动产投资信托基金（REITs）或市场化出售的方式实现项目退出。
该基金主要投资以昆山市为核心、辐射长三角区域的产业基础设施项目，主要业态为研发、创新设计平台，工业厂房，创新孵化器，创新加速器，智慧物流设施及相关配套等。
工业地产基金模式的引入，将解决资金要素制约等问题，提升土地利用效率，推动产业集约效应，并通过市场化合作机制引入专业管理团队，实现园区高效运营，提高区域产业竞争力。
据介绍，东久新宜企业咨询管理有限公司是中国一线城市最大的新经济产业基础设施投资者及服务运营商之一，公司锁定新经济产业，主要服务生物医药、智能制造、新一代信息技术等行业。
中联前源不动产基金管理公司是全市场专注于REITs领域的独立机构，也是国内成立最早、REITs实战经验最丰富团队。中联基金以不动产证券化业务为起点，沿不动产金融产业链向前后两端延伸，业务涵盖各类不动产资产类型。截至去年12月31日，中联基金类REITs产品获批及完成发行情况均排名市场第一。
（来源：昆山创控集团）
编辑: 范昕怡
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