泰州姜堰：全市率先发布参考价格，让土地流转各方“心中有数”

交汇点讯“土地经营权流转的价格多少钱一亩合适？”在过去，很多种粮大户和农户心里都没底。近日，泰州市姜堰区在全市率先发布《2021年粮食种植类农村土地经营权流转参考价格》，通过提供参考，让参与土地流转的各方“心中有数”。

据了解，此次发布的土地经营权流转参考价格是以姜堰区农村产权交易信息服务平台调查的数据作为依据，分通南经济发展区、中部工业经济区和溱湖经济生态区3个片区、全区13个镇（街道）公布数据，取流转规模在20亩以上的粮食种植类土地经营权流转项目为参照，将项目区分为多人竞价成交价、一人报名协商价和直接续租价3类，尽可能详实、准确地还原土地经营权流转价格，既做到各类型项目的横向对比，又做到各区域之间数据的纵向对比。

姜堰区农村产权交易服务中心主任吕琪介绍，该区农村产权交易服务中心自成立以来，累计流转土地超22万亩，成交金额达10.8亿元，为村集体和农户增收4400万元。土地经营权流转参考价格的发布，进一步为农户、种植大户和村集体等社会各方提供了流转价格的参考依据，也使土地经营权的流转价格更加透明化，“即便是对土地流转不了解的人，看到这个数据也能心里有数。希望通过这个数据能遏制不合理的压价或要价，更好地引导土地经营权的有序、合理流转。”

去年，姜堰区承接了全国农村改革试验区拓展试验任务和江苏省第四轮农村改革试验区任务，探索构建农村土地经营权流转交易规范化制度体系。2021年流转参考价格的发布，标志着姜堰区逐步建立起价格反馈机制，是改革试验区任务的重要一环，力求推动全区的粮食种植类土地经营权流转市场“入场有门槛，竞价有机制，发展有后劲”。

下一步，姜堰区将每年度发布粮食种植类农村土地经营权流转参考价格，并在姜堰区农村产权交易服务平台上长期免费发布，方便土地经营权流转各方查阅参考，作为流转活动的参考依据。

通讯员 石阳

编辑: 卢佳乐