70城房价数据公布，南京年内第二次出现新房环比下跌

交汇点讯　12月16日，国家统计局发布11月份全国70个大中城市房价变动情况，我省列入统计监测的四市新房和二手房的销售价格指数中，除了南京新房环比下跌0.1%，其余环比和同比数据均为上涨。

从新房的销售价格指数来看，四市环比涨幅依次是扬州0.6％、无锡0.5％，徐州0.4%，而南京下跌0.1%；同比涨幅由高到低依次是，徐州上涨11.4％，扬州10.2%，无锡7.9％，南京4％。

从二手房销售价格指数来看，四市环比涨幅最高的是徐州和扬州的0.4%，接下来是无锡0.3％、南京0.2％;四市同比涨幅由高到低依次是：无锡8.2%，徐州5.4%，南京5.3%和扬州4.6％。

南京的数据值得关注。南京11月新房环比下跌0.1%、同比上涨4％，两个数据不仅在四市中垫底，也明显低于全国31个二线城市新房环比0.2%、同比7.9%的涨幅。查看今年1月以来南京新房环比数据可见，这是继8月份的下跌0.2%之后第二次出现下跌的情况。

南京二手房的表现相对较好，11月二手房环比上涨0.2%、同比上涨5.3％，两个数据均高于全国31个二线城市二手房环比0.1%、同比3.9%的涨幅。

对于11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读，认为11月份各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。

国家统计局公布的数据显示，11月，北京、上海和深圳、广州4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新房环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手房环比上涨0.1%，涨幅同于上月。35个三线城市新房和二手房环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

另外，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。其中，一线城市新房和二手房同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新房和二手房同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新房和二手房同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。

交汇点记者 刘玉琴

编辑: 白雪