南京1月新房成交逾8000套 创15个月以来单月新高

交汇点讯 经历了严寒考验的南京城，在今年1月份迎来了楼市小阳春。网上房地产的最新数据显示，1月全市共成交商品住宅超过8000套，这是自2016年10月南京推行最严厉楼市调控举措以来的新高位。

截至到1月31日晚上8点，南京网上房地产的官方数据显示，今年1月份全市共成交商品住宅8020套，环比去年12月的7719套略有上涨，涨幅近4%。尽管增加的销售套数有限，但这却是自2016年10月以来的单月成交套数新高。2016年10月之前的南京楼市正处于“野蛮生长”状态，当年前9个月中竟有7个月的单月成交套数在万套以上，“高烧不退”的房地产市场终于在2016年国庆长假期间迎来新一轮“史上最严”的调控举措——限购与限贷双双升级，新政使得2016年10月的单月新房成交量惨遭“腰斩”至6595套，此后便一直徘徊在五六千套的水准，最低时只有2000多套，最高时则为上个月的7719套。

创下15个月以来成交量新高的1月南京新房市场，卖得最好的仍是江北的浦口板块，1400余套的成交量位居全市首位，其次是江宁与鼓楼，分别成交了1200套；以城北与仙林为主的栖霞区也卖出了1100余套新房，而销量最惨淡的依然是主城区的秦淮与玄武两地，合计成交新房在100套左右，上市量不足是主因。

市场人士分析指出，1月份南京新房市场的“翘尾”行情主要是受到上市量猛增的影响，过去这一个月里，全市各个板块的20余家楼盘共推出新房约5000套，江北、江宁两地便有10家楼盘推新，由于限价措施的严格执行，买房人最关心的房价受严控，如1月底开盘的奥克斯钟山府销许价为26000元/㎡，比该楼盘已交付房源的二手挂牌价低了5000元/㎡左右，因此购房者出手意愿普遍较强。另据了解，南京市房管部门的官网显示，目前正在申领预售证的楼盘还有近10家，预计春节前仍一批房源推新入市，其中刚需盘数量不少，买家的选择余地较大。

交汇点记者 马祚波

编辑: 李爽