【地点1】
南京市玄武区营苑南路29号
在南京城北的营苑新寓,两部新建成的室外电梯特别引人注目。12月24日,家住4楼的谭忠平先生在接受记者采访时乐得合不拢嘴:“我们这电梯是11月29号完工的,使用快一个月啦,现在上下楼太方便了。真没想到,我的电梯梦能在2018年底实现!”
老谭在电梯前
谭忠平1995年入住这个小区,当时年轻,上下楼快步如飞。20多年转瞬即逝,现在,他已到花甲之年,爬四层楼会感觉膝盖发软,要是再扛一袋米、拎一桶油,上楼途中还得休息一下。“如果能有个电梯就好了”,这个念头经常在老谭心里盘桓。
增梯前的单元门口(老谭供图)
去年,老谭从媒体上看到南京一些老小区加装电梯的消息,他立刻就行动起来,联系单元里的邻居们,拿到了相关的许可证,与电梯公司签了合同,准备2017年底开工。但是,施工单位一进场,就遭到了其他楼幢业主的反对,施工搁浅了4个多月。经过社区、街道的反复协调,直到今年5月10日,电梯工程正式动工。
此后半年,老谭时刻关注着增梯工程的进展。从挖掘机开挖基坑,到下钢筋笼、灌混凝土,再到安装电梯的电机、导轨和玻璃……每一步他都看在眼里,做记录,留资料,仅照片就拍下了一千多幅。
电梯施工中(老谭供图)
电梯建好啦
“没有政府帮忙,这电梯是没法装的。老百姓要换房子谈何容易,现在我不用换房也住上了电梯房,非常感谢南京出台的好政策,感谢领导们有魄力!”谭忠平连连点赞,喜悦之情溢于言表。
【地点2】
南京市秦淮区瑞金路1-58号
在南京城南的瑞金路上,金城集团的职工小区里一共有6栋楼,今年已装好了4部室外电梯,还有几个单元也在酝酿加梯的过程中。
“我今年68岁,在我们那个单元的退休同事里,就算最年轻了。我家住5楼,在我家楼上有个快80岁的张大姐,她从2010年就开始研究加装电梯,搜集了各种资料。等到我2016年退休,就开始具体张罗这件事。”张大中先生这样告诉记者。
老张和他的电梯
都是熟人和同事,小区里一下子就有3个单元决定增梯。从成立机构、明确分工,到跑市场、做调研、找设备,再到单元内部签协议、亲兄弟明算账,作为牵头人的张大中忙得不亦乐乎。到2017年5月拿到施工许可,3部电梯开始动工。其后,又经历了许多复杂的协调,到2018年1月底,电梯终于建成启用。
小区里已加装4部电梯
记者和老张一起乘坐了他的电梯。“我们这部是单导轨的小电梯,承重450公斤,花了46.6万元。当时没想到政府会给补贴资金,真是非常感谢南京的好政策,后来,这部电梯拿到了18万的工程补贴款。小区装的第4部电梯,就比我们第一批的3部电梯要大,可以承重630公斤,而且建设时间更短,质量也更好。” 老张感慨地说。
最让老张难忘的,是在增梯施工期间,单元里陆续走掉了3位老人,他们都曾热切期望能早日坐上电梯,但最后却没能赶得及。
另外还有一位江凤英大姐,人特别好。她原先在楼下种了一株腊梅,每到冬天满树清香。但为了给电梯施工腾地方,老人把心爱的腊梅树砍了。今年电梯开通没几个月,73岁的江大姐就因病去世了。张大中百感交集地说:“有电梯是幸福。想到这些老邻居们,我觉得要是早点把电梯装成就更好啦!”
【地点3】
南京市鼓楼区华侨路37号
南京全市的增梯工作成效如何?记者就此采访了该市的增梯牵头部门——南京市住房保障和房产局。
“截至12月22日,南京已有2122部电梯签订书面协议,1043部办理了施工许可手续,累计完工572部,预计到年底将完工600部。这是民心工程,电梯成功运行时,有业主自发地敲锣打鼓庆祝,还有的写诗、写对联、送锦旗、发美篇,感谢政府的担当作为。”副局长兰文平高兴地告诉记者。
兰文平的手机里存着一个小学生制作的画报,标题就是“老旧住宅装电梯,我来做做数学题”,孩子用稚嫩的图画和笔迹记载了他家所在单元加装电梯的过程。兰文平看到这幅画,就不由浮现笑容,感觉工作中付出的那么多都很值得。
众所周知,给老小区加装一部电梯,比新建一幢楼还难。增梯的全过程涉及各种繁杂的手续,需要对水电气等管线进行迁移,特别是需要住户们统一意见、分摊费用,操作起来困难重重。
而南京的既有住宅加装电梯成绩亮丽,一年多来,仅省内外各城市来宁学习调研的就达60多批次,其中包括北京、广州、深圳等地。
兰文平介绍,他们的经验是要坚持“为民、便民、利民、惠民”的总方针,会同各有关部门一起,迎难而上,深入细致,创新实干。南京增梯现已形成了包括方案设计、规划审批、施工许可等在内的增梯“1+10”政策体系,出台了用住房公积金、维修资金支付增梯费用等文件,编制了《增设电梯办事指南》、《增梯20问》等指南手册,其中许多举措都是首开全国先河。
“要增梯成功有三个关键:一是好政策,没有政策保障就无法突破瓶颈;二是好平台,指的是街道和社区层面做工作;三是牵头人,指的是在单元里发挥穿针引线作用的业主。三者缺一不可。”南京市物业办陈丹琦主任这样说。
据统计,南京具备增梯条件的小区单元数约为2万个。从艰难的台阶到幸福的电梯,南京老小区增梯工作在持续推进,并保持着全国领先的地位。
交汇点记者 刘玉琴 文/摄
【2018 · 我的温暖记忆】策划:宋金萍
编辑: 刘霞
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